建筑工程交房施工合同8篇.docx

建筑工程交房施工合同8篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保工程质量、施工期限和双方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方承担建筑工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：_____________________________

工程地点：_____________________________

工程规模：_____________________________

工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸中的所有内容。

二、工程期限

开工日期：自本合同签订之日起计算。

竣工日期：自开工日期起______日历天完成。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，经甲乙双方协商可相应顺延工期。

三、工程质量与验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，保证工程质量符合国家相关标准。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的资料。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

4.若因乙方原因造成工程质量不符合约定，乙方应承担修复或返工的责任，并承担由此造成的损失。

四、工程款支付与结算

1.工程款支付：甲方按工程进度支付工程款。具体支付比例和时间为：

（1）基础工程完成并经验收合格后，支付工程总造价的______%。

（2）主体结构完成并经验收合格后，支付工程总造价的______%。

（3）装修工程完成并经验收合格后，支付工程总造价的______%。

（4）竣工验收合格并移交后，支付除质保金外的剩余款项。

2.质保金：工程总造价的______%作为质保金，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性支付。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同、施工图纸、变更签证等文件进行结算。

五、材料设备供应

1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并应符合国家相关标准。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现不符合要求的，乙方应无条件更换。

3.乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料、设备，如发生损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保修责任与售后服务

1.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。保修期限为______年。保修期间，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复或返工。

2.保修期间，甲方发现工程质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时到场维修。如因乙方原因未能及时维修造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所委托的建筑工程项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等施工内容

4.工程规模：__________平方米

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日

2.工程竣工日期：____年__月__日

3.合同工期顺延：如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响施工进度，乙方应及时向甲方报告，经双方协商后，可相应顺延工期。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计文件进行施工作业，确保工程质量。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查与监督。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请。甲方组织验收小组进行验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。

4.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的一切损失。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际结算。

2.支付方式：甲方应按以下比例和期限向乙方支付工程款项：

（1）基础工程完成后支付工程总价的__%；

（2）主体工程完成后支付工程总价的__%；

（3）装修工程完成后支付工程总价的__%；