2024年某楼盘销售代理权协议版.docx

2024年某楼盘销售代理权协议版A版

本合同目录一览

1.代理权授予

1.1代理权的范围

1.2代理权的期限

1.3代理权的终止条件

2.代理商的义务

2.1代理商的基本义务

2.2代理商的销售目标

2.3代理商的销售价格

3.代理商的权益

3.1代理商的佣金

3.2代理商的分红权益

3.3代理商的优先购买权

4.合同的履行

4.1代理商的销售策略

4.2开发商的支持与配合

4.3合同的变更与解除

5.合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同终止或解除后的处理

6.违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2代理商的违约责任

6.3违约赔偿的计算方法

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁地点与机构

7.3仲裁结果的执行

8.合同的生效与终止日期

8.1合同的生效日期

8.2合同的终止日期

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2广告与宣传

9.3法律适用与解释

10.附件

10.1销售代理权协议的附件

10.2开发商与代理商之间的其他协议附件

11.签字盖章

11.1开发商的代表签字

11.2代理商的代表签字

11.3签字盖章的日期

12.合同副本

12.1开发商保留的合同副本数量

12.2代理商保留的合同副本数量

13.附加条款

13.1附加条款的内容与效力

14.补充协议

14.1补充协议的内容与效力

第一部分：合同如下：

第一条代理权授予

1.1代理权的范围

1.1.1代理商享有在某楼盘销售代理权，代理销售的楼盘包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

1.1.2代理商应在授权范围内进行销售活动，不得超出授权范围进行任何销售行为。

1.2代理权的期限

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理权期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2.2代理权期限届满前，双方可协商续签合同。

1.3代理权的终止条件

1.3.1代理权终止的条件如下：

（1）代理权期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第二条代理商的义务

2.1代理商的基本义务

2.1.1代理商应按照开发商提供的销售资料和价格政策进行销售，确保销售行为的合法性。

2.1.2代理商应积极参与销售培训，提高销售技能和服务质量。

2.2代理商的销售目标

2.2.1代理商应按照开发商制定的销售计划完成销售任务，具体销售目标详见附件。

2.3代理商的销售价格

2.3.1代理商应严格执行开发商规定的销售价格，不得擅自调整。

2.3.2代理商在销售过程中，应遵守价格透明原则，不得进行价格欺诈等违法行为。

第三条代理商的权益

3.1代理商的佣金

3.1.1代理商在完成销售任务后，有权按照约定获得佣金。

3.1.2佣金的计算方法详见附件。

3.2代理商的分红权益

3.2.1代理商在完成销售任务且开发商实现盈利后，有权按照约定获得分红。

3.2.2分红的具体比例和计算方法详见附件。

3.3代理商的优先购买权

3.3.1在代理权期限内，代理商享有优先购买权，即在开发商推出新批次房源时，代理商有权优先购买。

3.3.2优先购买的具体条件和权益详见附件。

第四条合同的履行

4.1代理商的销售策略

4.1.1代理商应根据市场需求和开发商提供的销售资料，制定合理的销售策略。

4.1.2代理商应定期向开发商汇报销售情况和市场动态。

4.2开发商的支持与配合

4.2.1开发商应提供完整的销售资料和价格政策，确保代理商顺利开展销售工作。

4.2.2开发商应协助代理商进行销售培训和市场推广。

4.3合同的变更与解除

4.3.1合同变更或解除应书面协商一致，并加盖双方公章。

4.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第五条合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

5.1.1代理权期限届满，双方未续签合同；

5.1.2双方书面协商一致解除合同；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.2合同解除的条件

5.2.1一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；

5.2.2双方书面协商一致解除合同；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同终止或解除后的处理

5.3.1合同终止或解除后，代理商应停止销售活动，交还开发商提供的销售资料。

5.3.2合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算佣金和分红等。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

6.1.1开发商未