2024年杭州租房协议细则样本版.docx

2024年杭州租房协议细则样本版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

6.保险责任

6.1房东保险责任

6.2租客保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租流程

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交接

13.附件

13.1房屋清单

13.2钥匙交接记录

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体信息

第一部分：合同如下：

1.租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

本次租房地址为：浙江省杭州市【具体地址】，房屋门牌号为：【门牌号】。

1.3租房期限

租房期限自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额

押金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还

租约到期或提前解约后，租客按照本协议约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方共同验收无误后，房东应在【指定日期】内退还租客押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

租客应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

房东负责房屋的基本设施维护，租客负责日常使用过程中的小修小补。

5.维修责任

5.1房东维修责任

房东负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2租客维修责任

租客负责日常使用过程中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

6.保险责任

6.1房东保险责任

房东应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2租客保险责任

租客应购买个人物品保险，保障个人物品的安全。

8.房屋转租

8.1转租条件

租客在租赁期间，如需转租房屋，须提前一个月向房东提出书面申请，并征得房东书面同意。

8.2转租流程

租客如需转租，应与新房客签订《租房协议》，并书面通知房东。新房客需在入住前接受房东的审查，并同意遵守本协议的约定。

9.提前解约

9.1解约条件

在任何原因下，若双方同意提前解除租赁关系，可签订解约协议，并按照协议约定办理相关手续。

9.2解约通知期限

双方提前解约时，应提前【通知期限】天向对方发出书面解约通知。

10.违约责任

10.1房东违约责任

房东未按约定提供房屋或违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

10.2租客违约责任

租客未按约定支付租金或违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向杭州市【调解机构】申请调解。

11.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向杭州市【管辖法院】提起诉讼。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本协议引起的任何争议，双方均同意由杭州市【管辖法院】管辖。

13.其他约定

13.1宠物管理

未经房东书面同意，租客不得饲养宠物。

13.2访客管理

租客应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内进行违法活动。

13.3房屋交接

房屋及附属设施的交接应在双方见证下进行，并签署《房屋交接单》。

14.签署信息

14.1签署日期

本协议于2024年【签署日期】。

14.2签署地点

本协议于【签署地点】签署。

14.3签署主体信息

甲方（房东）：【房东姓名】

乙方（租客）：【租客姓名】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋清单

详细列出房屋内所有设施和物品，包括家具、电器、卫生间设施等。

附件二：钥匙交接记录

记录钥匙的交接时间、地点、数量及双方签字确认。