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标准二手房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。定金冲抵房款。剩余房款人民币大写______元整（￥______元）通过以下方式支付：______。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本合同后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方需签署房屋交接确认书。

2.甲方需确保房屋的附属设施及装修一并转让给乙方。

3.甲方应确保房屋的户口迁出，若未按时迁出，则每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

四、产权办理及费用承担

1.甲方需确保该房屋的产权无争议，如因产权问题导致乙方无法购买，甲方应退还乙方已付房款并赔偿损失。

2.乙方支付房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按国家法律法规的规定承担。

3.办理产权过户手续的时间为甲方收到全部房款后的______日内。若因甲方原因导致逾期办理产权过户手续，每逾期一日，甲方需支付乙方总房款______%的违约金。

五、违约责任

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：房产证编号为____________________。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币______元整。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后支付。

2.房屋交付时间：甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

3.过户手续：甲方应确保房屋权属清晰，无争议，负责办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，且无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款及利息外，还应承担违约责任。如因乙方原因未能按时付款或办理过户手续，乙方应承担违约责任。

四、房屋质量与装修条款

1.甲方保证房屋结构完好，除已明确说明的损坏外，乙方验房后负责修复。

2.房屋内的装修及附属设施，除双方另有约定外，原则上由乙方自行处理。

五、违约责任及其他条款

1.若甲方违约，除退还乙方支付的购房款及利息外，还应支付违约金______元给乙方。若乙方违约，已支付的定金不予退还。违约金不足