土地房屋转让协议书5篇.docx

土地房屋转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是土地房屋的所有权人，现有意将本协议所规定的土地房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，保障交易安全，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、转让标的

1.甲方将其合法拥有的土地房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物位于____________，占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。

2.甲方保证标的物的权属无争议，不存在其他权利人主张权利的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。该价格为净价，包括标的物的所有权益。

2.支付方式：本协议签订后，乙方应支付定金人民币____元整给甲方。待办理完毕相关手续后，乙方一次性支付尾款人民币____元整。

三、标的物交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订后XX日内将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，确保标的物符合协议约定。

2.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。相关费用由乙方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取转让价款。

2.甲方应如实告知乙方标的物的相关情况，确保乙方充分了解标的物的状况。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

4.甲方应于标的物交付前确保标的物不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致标的物不能如期交付或存在纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照协议约定支付转让价款。

2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3.乙方应自行办理相关手续，并承担相应费用。

4.乙方应妥善使用和维护标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。如因乙方原因导致标的物损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。如因此给乙方造成其他损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方达成：

甲方（出让方）：____________

身份证号：___________________

住址：_______________________

乙方（受让方）：____________

身份证号：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地及地上房屋所有权，现甲方决定将其土地房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利和义务，达成如下协议条款：

一、转让标的

甲方将位于_____的土地及地上房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物的具体描述如下：土地面积_____平方米，房屋建筑面积_____平方米，四至界限为_____。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：标的物的转让价格为人民币_____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、标的物交付

甲方在收到全额转让款后的XX日内，将标的物交付给乙方，并办理相关权属变更登记手续。

四、权属保证

甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷，若因甲方的原因导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款并承担违约责任。

五、税费承担

1.本次转让涉及的税费按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，及时办理相关登记手续，并承担相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付转让款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按期交付标的物或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方退还