中建产业园建设项目管理培训会交流汇报.pptx

中国制造2025产业园建设项目（二期工程）EPC总承包项目-管理培训会交流汇报

汇报人：耿广明时间：2022年4月27日

2-3

项目

内容

工程名称

中国制造2025产业园建设（二期）EPC总承包项目

项目地址

南浔经济开发区湖浔大道以北，白米塘以西

工程类别

工业厂房（光电科技产业园）

建设单位

湖州汇金产业发展有限公司

监理单位

深圳恒浩建工程项目管理有限公司

设计单位

世源科技工程有限公司

勘察单位

核工业湖州工程勘察院

施工单位

中建八局第一建设有限公司

工程造价

46.8亿元

建筑面积

总建筑面积：46万㎡

合同工期

420日历天

资金来源

业主自筹

项目由16栋建筑及管廊组成，1#楼为生产厂房、2#楼为综合动力站、3#楼为废水处理站、4#楼为化学品车间、5#楼为特气车间、6#楼为硅烷站、7、8#楼为化学品库、9#楼为危废库、10#楼为资源回收站、11#楼为大宗气体站、12#楼为消防废水收集池、13#楼为成品仓库、24~26#楼为门卫室。总建筑面积46.83万㎡，其中1#厂房单层面积近10万㎡。

项目简介

项目概况

项目定位

项目为第五届世界浙商大会最大签约项目，是浙江省引进的首个百亿级新型显示重大项目，建成后将成为浙江省新型显示龙头企业，填补了浙江省在新型显示产业领域的空白，是湖州市“开放东大门，创业新高地”的示范标杆项目，是建设“水晶晶南浔”的一张亮丽名片。

项目概况

仓储区：为化学品库、资源回收站等

厂前区：由门卫、停车

场、绿地景观等组成

动力辅助区：使生产厂房与辅助用房之间的联系方便，物流及工程线路短捷顺畅

生产区：为主厂房，与动力辅助区通过钢结构连廊相连

设计简介

项目概况

工程名称

中国制造2025产业园建设项目（二期工程）EPC总承包项目

中标合同额（万元）

490000.00

合同额（万元）

468146.16

其中自行完成（万元）

463787.16

其中设计（万元）

4359.00

承包模式

项目属于C类项目，由中建八局第一建设有限公司和世源科技工程有限公司联合中标，我司为联合体牵头人

承包范围

主要建筑物包括生产厂房（包括错层区和研发车间）、综合动力站、水蓄冷塔、废水处理站、化学品车间、特气车间、硅烷站、大宗气站、化学品库、资源回收站、危废仓库、管廊、门卫、室外配套工程等;

合同工期要求（天）

2020.6.15-2021.8.9：因承包人原因，工期超过420日历天（从中标通知书下发次日起，11个月达到生产工艺设备搬入条件），每延误一天罚款一百五十万元，每提前一天奖励一百五十万元，罚款总额上限不超过合同额的3%。）

合同赶工措施费说明

本项目预算价包括赶工措施费，因要达成发包人各工区工期要求而衍生的措施费(赶工人工费/临设材料等费用)也含于报价中,在工期目标没改变情形下,不可以赶工为由申请任何型式追加包含加班人工费或假设临时措施或周转模板费等。

材料品牌要求

施工总承包采购材料设备（包括成品或半成品），在招标文件中或发包人约定有品牌、品质的，施工总承包必须按招标文件或发包人约定的品牌、品质范围进行采购。在施工总承包进行材料采购前，必须通过管理公司送审流程获得发包人认可。施工总承包提出变更，必须获得发包人书面同意，否则承包人承担一切责任。

结算计价方式

建安工程费用结算价（有信息价部分）=施工图审定价×（1-建安工程费下浮率4.5%）

建安工程费用结算价（无信息价部分）=施工图审定价

建安工程费用结算价（专业分包部分）=专业分包工程审定价×(1+总承包配合管理服务费率1.5%)

付款条件

1、预付款:施工合同签订后3个工作日内，支付壹亿圆整预付款，其他预付事项另行协商，但不超过合同总额的10%（含安全文明施工费)

2、工程进度款支付：按月支付当月完成工程量的70%，项目竣工验收合格后支付至完成工程量的70%，余款在竣工验收合格后5年平均无息支付（即每年支付结算价的6%）。

合同文件摘要

项目概况

n总包与设计单位建立专项联系方式，并在项目设置设计总监岗