2024年土地承包合同常规版(3篇) .pdfVIP

2024年土地承包合同常规版

发包方（甲方）：村民委员会。

法定代表人：_____，该村委会主任。

承包方（乙方）：系村村民。

第一条、甲乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》第三章相

关规定，本着公开、公正、公平原则，在村民代表参加下通过招、投

标确定了本合同承包指标及期限，明确了双方权利与义务，特签订如

下条款，共同遵守。

第二条、甲方发包给乙方的地块位于，面积亩。其四至范围与位

置如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。土地性质、数

量为机动地亩;荒沟亩;养鱼坑亩。

承包年限为年，从____年____月____日起到____年____月____日

止。

第三条、乙方依据本本合同承包使用土地，但地下资源、埋藏物

均不在承包范围内。遇有国家地下资源开采应予配合，但有取得青苗

补助的权利。

第四条、乙方依照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的

承包金为每年每亩元人民币。交纳时间为每年____月____日前交清当

年的承包金，甲方收到后向乙方开具收据。

第五条、乙方的权利与义务

（一）依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营

和处置产品。

（二）用人自主权，组织种植、耕种和生产权。

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（三）承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法获得青苗及

种植物补偿的权利。

（四）保持土地的农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农

业建设，不得建房、建厂、挖坑、用土、采矿以及种植树木、果树

等。

（五）保护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。

（六）按期如数缴纳承包金;交纳国家因政策变化产生的税、费以

及其他费用。

（七）未经甲方同意不得擅自转包该土地。

第六条、甲方的权利与义务

（一）监督乙方按照本合同约定的用途合理利用和保护土地。制

止乙方损害承包地和农业资源的行为。

（二）按时收取乙方交纳的承包金。

（三）保障乙方的土地承包经营权和生产经营自主权，在合同期

内不得变更，解除承包合同。

第七条、合同的变更、解除和终止

（一）合同经双方签名、甲方盖公章后生效，任何一方不得随意

变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协

议。

（二）单方要求变更或解除承包合同的需提前____日提出理由并

通知对方，经过协商一致后方可变更或者解除。

（三）乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变

土地用途等侵犯集体经济组织权利时，甲方有权解除合同，并要求乙

方承担违约责任。

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（四）因国家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同无法履

行，合同自动解除。

（五）本合同期限届满自行终止，是否续订取决于村民代表大会

通过的新发包方案，乙方应当在合同届满后无条件将承包地交回甲

方。不得以土地投入作为要求赔偿、补偿和拒绝交回的条件;在交回承

包地时有种植作物的，甲方不予作价赔偿。

第八条、违约责任

（一）乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年

租金百分之五的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。

（二）乙方擅自改变土地用途或期限届满返还的土地不符合合同

约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金____%的违约金。

（三）甲方违反合同规定，提前解除合同应承担违约责任，给乙

方造成经济损失的，应赔偿直接损失。

（四）双方发生纠纷后，应当积极协商解决，协商不成时先按照

《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》规定向仲裁委员会申请仲裁，对

裁决不服的可以向当地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关

法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，可以作出补充规

定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同由甲、乙双方签名、盖章后生效。

第十一条、本合同一式二份，合同双方各执一份。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：