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无证房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方将自有房屋（下称“该房屋”）自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）该房屋位于____________________（详细地址）。

（二）该房屋结构类型：__________，建筑面积：______平方米。

（三）该房屋系甲方独立产权且无权属纠纷，未取得产权证明等文件。如该情况涉及相关法律责任，由甲方承担。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金____元整；然后于合同签订之日起____日内支付____元整；余款______元在过户手续办理完毕时支付。

第三条房屋交付及产权登记办理

（一）甲方应于本合同签订后____日内将该房屋交付给乙方使用。

（二）甲方应积极配合乙方办理该房屋的产权登记手续，因该房屋系无证房屋，产权登记办理可能存在风险，双方应共同应对。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第四条违约责任及赔偿约定

（一）如甲方违反本合同任何条款，导致无法完成交易或损害乙方权益的，甲方应支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

（二）乙方如违反本合同相关约定，未按时支付购房款项或无故不履行合同义务的，应支付违约金______元整给甲方。

第五条其他相关事宜约定

（一）该房屋内的附属设施及物品一并转让给乙方。

（二）甲方应保证该房屋无其他租赁、抵押等限制交易的情形，否则应承担相应的法律责任。

（三）双方对于交易税费、物业管理费、装修费用等其他费用的承担已有充分了解并达成一致。交易完成后产生的相关费用由乙方承担。

（四）若该房屋涉及拆迁或政府规划征收等情形，双方应按照国家和当地政府的有关规定处理，相应权益归乙方所有。若因上述情况导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

（五）甲乙双方在此合同中约定的所有权利和义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

（六）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及捺手印）：____________________

日期：____________________

乙方（签字及捺手印）：____________________

日期：____________________

---以上为合同正文内容---

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的使用权及处置权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋结构：_______________________________________。

4.其他设施：_____________________________________。

二、交易条款

1.