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产业新城写字楼物业管理案例

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订主体

1.2本合同的签订目的

1.3本合同的签订原则

第二章物业基本情况

2.1物业基本情况介绍

2.2物业地理位置与交通情况

2.3物业设施与服务内容

第三章物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业服务标准与要求

第四章合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续签条款

第五章物业费用

5.1物业管理费

5.2物业维修基金

5.3其他相关费用

第六章双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

6.2业主的权利与义务

第七章物业服务质量保障

7.1物业管理方的服务质量保障措施

7.2业主对服务质量的反馈与投诉

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九章违约责任

9.1物业管理方的违约责任

9.2业主的违约责任

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点与适用法律

第十一章附则

11.1本合同的生效条件

11.2本合同的附件

11.3本合同的修改与补充

第十二章其他约定

12.1物业管理方的特殊服务承诺

12.2业主的特殊要求与期望

第十三章签字盖章页

13.1物业管理方签字盖章

13.2业主签字盖章

第十四章附件

14.1物业基本情况资料

14.2物业管理服务内容明细

14.3相关法律法规与政策文件

合同编号：产业新城写字楼物业管理合同

第一章总则

1.1本合同的签订主体

甲方：产业新城写字楼开发有限公司

乙方：物业管理公司

1.2本合同的签订目的

为明确双方在物业管理过程中的权利、义务和责任，保证物业管理服务质量，维护双方合法权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

1.3本合同的签订原则

遵循自愿、平等、诚实、信用的原则，双方共同遵守本合同的约定。

第二章物业基本情况

2.1物业基本情况介绍

物业名：产业新城写字楼

物业地址：____________________

物业性质：商业写字楼

2.2物业地理位置与交通情况

位于____________________，交通便利，附近有__________、_________等公交线路，_________、_________等地铁站。

2.3物业设施与服务内容

物业设施包括：__________、__________、__________等；

物业服务内容包括：__________、__________、__________等。

第三章物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

物业管理范围包括：__________、__________、__________等。

3.2物业管理内容

物业管理内容包括：__________、__________、__________等。

3.3物业服务标准与要求

按照国家和地方的相关规定，以及双方协商确定的服务标准和要求执行。

第四章合同期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。

4.3合同续签条款

合同到期前____个月内，双方如需续签，应签订书面续签协议。

第五章物业费用

5.1物业管理费

物业管理费为每平方米____元/月。

5.2物业维修基金

物业维修基金为人民币____元，由甲方一次性支付给乙方。

5.3其他相关费用

双方约定的其他费用包括：__________、__________、__________等。

第六章双方的权利与义务

6.1物业管理方的权利与义务

物业管理方的权利与义务包括：__________、__________、__________等。

6.2业主的权利与义务

业主的权利与义务包括：__________、__________、__________等。

第七章物业服务质量保障

7.1物业管理方的服务质量保障措施

物业管理方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，提供优质、高效的物业服务。

7.2业主对服务质量的反馈与投诉

业主对物业管理服务质量有异议的，可以向物业管理方提出反馈和投诉，物业管理方应在接到投诉后____小时内给予答复。

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件与程序按照双方约定和法律法规的规定执行。

第九章违约责任

9.1物业管理方的违约责任

物业管理方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

9.2业主的违约责任

业主未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。