宅基地房屋转让合同6篇.docx

宅基地房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：______________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地房屋基本情况

1.宅基地地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，甲方将宅基地房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应于______日内办理房屋过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、宅基地及房屋权属变更

1.甲方应保证对该宅基地房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2.双方应在本合同签订后积极办理宅基地及房屋的权属变更手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应在办理完权属变更手续后，将相关证件交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋的附属设施，包括______等，随同房屋一并转让给乙方。

3.双方应同时对房屋及附属设施进行现场验收，并签署验收文件。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能办理权属变更手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

3.若因甲方原因导致权属变更失败，甲方应承担全部责任，并退还乙方支付的所有款项及支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

签订日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基地及其上房屋，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋描述

本合同涉及的宅基地位于________________，具体面积为________平方米，房屋结构为________层建筑，建筑面积为________平方米。宅基地及房屋权属清晰，无任何争议。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将上述宅基地及房屋转让给乙方，总价为人民币________元。

2.乙方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元给甲方。

3.乙方在支付定金后，应按照约定时间将余款人民币________元支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后，应出具收据作为凭证。

三、宅基地及房屋的交付

1.甲方应于乙方完成全款支付之日起________日内，将宅基地及房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对宅基地及房屋进行验收，确保房屋状况良好。

3.甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

四、甲方保证

1.甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，保证无任何纠纷、争议或第三方主张权利。

2.甲方保证所转让的宅基地及房屋符合国家法律法规和政策规定，不存在