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场地租赁合同77069(必威体育精装版版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方租赁场地用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和安全保障工作。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策变化，提前终止本合同。

5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租场地符合乙方租赁用途所需的相关条件，包括但不限于消防安全、环保要求等。如因场地不符合要求导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

1.2甲方义务：甲方应确保场地的使用权归乙方独占，不得将场地出租给其他任何第三方。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期间转让场地所有权或使用权，应提前__个月书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。如甲方未履行通知义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方租赁场地后，应合法、合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.2乙方违约：如乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

2.3乙方变更：如乙方在租赁期间转让租赁权益或使用权，应提前__个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。如乙方未履行通知义务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.2第三方中介费用：如本合同涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未作明确约定，甲方应承担中介费用。

3.3第三方中介责任：如第三方中介在合同履行过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权直接向第三方中介追究责任。

一、附件列表：

1.场地所有权或使用权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.场地使用状况记录

6.维修整改通知书

7.违约金计算公式

8.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：