2024厂房场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房场地描述

1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。

1.2厂房场地现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的厂房场地用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，厂房场地的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的厂房场地及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

附件一：厂房场地现有设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，避免产生合同纠纷。

解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，要求对方提供相关证件，如有疑问，可委托专业律师进行尽职调查。

2.明确租赁期限：在合同中明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，并注明租赁期满后的续租条款。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，并注明逾期支付租金的滞纳金计算方式。

4.租赁用途：明确乙方租赁厂房场地的用途，避免擅自改变用途导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定乙方租赁厂房场地的用途，并禁止擅自改变用途。

5.维修责任：明确甲乙双方在维修责任方面的承担范围，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方在维修责任方面的承担范围，包括正常维护、维修费用由谁承担等。

6.保险：明确乙方投保并要求乙方提供保险单副本，避免因未投保导致的损失。

解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保，并将保险单副本交甲方留存。

7.违约责任：明确双方违约责任，避免因违约导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定双方违约责任，包括违约金计算方式等。

8.争议解决：明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并注明诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将厂房场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房场地的乙方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。

5.租赁期限：指租赁合同中约定的甲方出租厂房场地给乙方使用的期限。

6.租金：指乙方为使用厂房场地支付给甲方的费用。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.维修责任：指甲方或乙方在租赁期限内对