集体产权房屋买卖合同范文下载5篇.docx

集体产权房屋买卖合同范文下载5篇

篇1

甲方（出售方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于某处集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址__________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.产权情况：集体产权，所有权证号__________。

4.房屋状况：完好无损，设施配套。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售房屋拥有完全产权，并已经取得其他共有产权人的同意。

2.甲乙双方确认，房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

4.余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

5.过户费用由______方承担。

6.甲方应在收到全款并办理完房屋过户手续后，将房屋交付乙方使用。

三、相关责任与义务

1.甲方应对房屋的真实性、合法性负责，保证无任何纠纷及债权、债务问题。如有隐瞒，甲方承担一切责任。

2.乙方应按照约定时间支付款项，如违约需支付违约金。

3.甲方在收到全款后，应协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿损失。

4.房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲乙双方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（购买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的集体产权房屋，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，为集体产权房，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[产权证明编号]。

第二条交易条款

1.甲乙双方商定，房屋售价为人民币[售房金额汉字大写及数字大写]元整（￥[售房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元），剩余房款人民币[剩余房款汉字大写及数字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备完好。

第四条产权过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后[过户时间要求]，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元），并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额