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餐饮商铺租赁合同样书8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺经营餐饮事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营餐饮业务。

1.2乙方承诺仅将租赁商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。租金支付方式及期限为：______________________。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应于合同签订后___日内将商铺交付给乙方使用。乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。

五、商铺使用及管理

5.1乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

5.2乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担相应损失。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2合同期满，双方未续签合同，本合同自动终止。乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的___%计算。若逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失及相应的法律责任。如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动等行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任及相应损失。

八、其他约定事项

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺经营餐饮事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营餐饮业务。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺经营餐饮事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

（3）首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每次租金支付时间为每期租金到期前______日。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

5.2乙方应合理使用物业，保持物业及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的合法性和安全性，保证乙方正常使用。

（3）甲方应对物业进行必要的维修和保养。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物业。

（2）乙方应按本合同约定支付租金。

（3）乙方应合法经营，遵守相关法规。

（4）乙方应对物业进行合理维护，保持物业整洁、卫生。

七、合同解除与终止

7.