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房屋买卖合同解除5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，经双方友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，以消除双方因原合同所产生的所有义务和权利。本协议旨在明确双方解除房屋买卖合同的意愿和具体操作流程。

二、解除原因

双方同意，解除原合同的原因是由于_____________。（根据实际情况填写具体原因，如市场行情变化、个人财务状况等）

三、解除条款

1.本协议自双方签署之日起生效，原合同即行解除。

2.双方同意，本协议生效后，乙方应将已支付的房款（如有）全部退还甲方，甲方应将收到的房款全额退还乙方。退款方式及时间如下：（具体描述退款方式及时间）

3.双方确认，在本协议生效后，原合同项下的所有权利和义务全部终止。双方均不再对原合同的履行承担任何责任。

4.双方应共同办理相关手续，包括但不限于房屋所有权证的注销、贷款结清等。相关费用由双方按照约定承担。

5.本协议生效后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.双方应妥善保管与本次交易相关的所有文件和凭证，以便办理相关手续。

四、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。

2.若因一方违约导致本协议无法履行或解除，守约方有权要求违约方支付违约金并承担因此产生的所有费用。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本协议的疑问，双方应及时沟通并解决。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，同意解除该房屋买卖合同，以达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确原合同解除的条件、程序、双方权利义务以及解除后的责任承担等事项，以维护双方的合法权益。

二、解除原因

经双方协商一致，同意解除原合同。解除原因如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、解除时间

本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。

四、双方权利义务

1.甲方应当返还乙方已支付的购房款项，并清算截至协议签署之日的利息。

2.乙方应当将房屋及附属设施恢复原状，并承担恢复费用。

3.双方应互相配合，完成相关手续，确保房屋买卖合同解除过程顺利进行。

4.双方应妥善保管与本次交易相关的所有文件及资料，不得泄露对方商业秘密。

五、解除程序

1.双方签