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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁场地期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条场地使用及维修
3.1乙方应合理使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及甲方的规章制度。
3.2乙方在租赁期间，应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。
3.3乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。
第四条保险
4.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁场地价值的__________%。
4.2保险合同中的受益人应为甲方。
第五条提前解除合同
5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付对方__________个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。
6.2若乙方未按照约定使用租赁场地，造成场地损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__月__日
乙方（签字/盖章）：
__________年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。
解决办法：在签订合同前，核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保其合法有效。
2.明确租赁场地的具体位置、面积、用途等条款，以免产生误解。
解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积、现有设施等，并附上场地照片作为参考。
3.租金及支付方式的约定要明确，避免因支付时间、金额等产生纠纷。
解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式等，并在合同中予以约定。
4.注意保险条款，确保租赁期间场地的安全。
解决办法：在签订合同前，要求乙方提供保险合同，并核实保险金额及受益人。
5.提前解除合同的约定要明确，以免产生争议。
解决办法：在合同中明确提前解除合同的通知期限及违约金支付标准。
6.注意违约责任条款，确保双方在履行合同过程中的权益。
解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方式。
7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。
解决办法：在合同中约定争议解决的方式及适用法律。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限。
4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
6.保险：指乙方为租赁场地购买的保险，确保场地在租赁期间的安全。
7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。
8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.企业、个体工商户等租赁办公场地。
2.各类组织、团体租赁场地举办活动。
3.个人租赁办公或商用场地。
补充条款：
1.场地的特殊情况说明：如是否存在噪音、振动、空气质量等问题，及相应的安全隐患。
解决办法：在合同中增加特殊说明条款，由甲方对场地的特殊情况进行说明，乙方在签订合予以确认。
2.场地的设施、设备清单：明确场地的现有设施、设备及使用情况。
解决办法：在合同附件中提供设施、设备清单，乙方在签订合予以确认。
3.租赁场地的改造与装修：明确乙方在租赁期间对场地进行改造、装修的规定。
解决办法：在合同中增加改造与装修条款，明确乙方的装修范围、标准及费用等。
4.租赁场地的转租、转让：明确乙方在租赁期间
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