山东省物业服务合同书_1.pdf

编号：______________

山东省物业服务合同书

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

标准合同示范文本|ExcellentModelText资料编码：CYKJ-FW-797

山东省物业服务合同书

用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守

约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接

沿用本模板进行快速编辑。

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方)

组织名称：__________

代表人：_______

地址;_____________

联系电话：_____

受委托方(以下简称乙方)

企业名称：_____

法定代表人：_____

注册地址：______________

联系电话：_____

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基

础上，甲方将_____(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，

订立本合同。

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第二条物业基本情况

物业类型：_____

座落位置：____市____区____路(街道)____号

四至：_________

占地面积：____平方米

建筑面积：____平方米

(委托管理的物业构成细目见附件)

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和

物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本

合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包

括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通

道、门厅、庭院____.

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，

包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、

中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、

____、____、____.

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第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护

和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自

持车棚、停车场、____、____、____、____.

第七条公共绿地的养护与管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包

括商业网点、文化体育场所____、____、____.

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫

生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、

____.

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗

执勤、____、____、___.

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与

竣工验收资料。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1.物业管理费：_____

2.保洁费：_____

3.保安费：_____

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4.房屋设备运行费：_____

5.维修养护费：_____

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备

及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受

委托并合理收费。

第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行

为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、