房建工程施工专业分包合同范本5篇.docx

房建工程施工专业分包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需就其建筑工程中的施工项目进行专业分包，现经双方友好协商，在平等、自愿、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将本工程中的部分施工项目分包给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

分包范围：____________________（具体范围详见附件）

二、合同工期

开工日期：____年__月__日

竣工日期：____年__月__日

合同总工期：日历天

三、工程质量标准与验收

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。

2.乙方应按照工程进度表完成各阶段的施工任务，并及时通知甲方进行验收。甲方将按照合同约定的验收标准和程序进行验收。

3.若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修复并承担由此造成的一切损失。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该合同总价已包含人工、材料、机械、运输、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付时间和金额详见附件《工程款支付计划》。

3.乙方需提供完整的结算资料，经甲方审核无误后，双方进行工程结算。

五、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全生产。

2.乙方需按照甲方的要求实施文明施工，保持施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程返工或整改，乙方应承担全部责任和损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房建工程施工专业分包给乙方的事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸内容为准）

二、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日，具体以甲方下达的开工令为准。竣工日期：XXXX年XX月XX日。工期总日历天数XX天。若遇不可抗力因素或非乙方原因造成的工期延误，需经甲乙双方确认并顺延工期。

三、合同价款及支付方式

本合同采用固定综合单价方式计价。具体合同价款根据施工图纸及双方约定的综合单价确定。工程款支付方式为银行转账，按照工程进度进行支付。

四、工程质量标准与验收

本工程质量应达到设计图纸要求及国家相关施工规范标准。验收时，应依据施工图纸、技术规范和设计要求，由甲乙双方共同进行。验收合格后，双方签署验收证书。

五、承包范围及工作内容

乙方承包范围包括施工图纸范围内的土建、水电安装等工程。乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求，完成承包范围内的全部工作。

六、安全施工与文明施工要求

乙方应严格遵守安全施工规范，执行安全措施，确保施工过程中的安全。同时，乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。若因乙方原因造成安全事故或施工现场混乱，由乙方承担全部责任。

七、材料设备供应与管理

工程所需材料设备由乙方负责采购和供应。乙方应确保材料设备的质量符合相关规定，并承担因此产生的质量责任。甲方有权对材料设备进行检验，如不符合要求，乙方应负责更换或处理。

八、工程变更与调整

如遇工程变更或调整，