2024年店铺租赁权转移协议模板版.docx

2024年店铺租赁权转移协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租赁权转移

2.1转移条件

2.2转移程序

2.3转移费用

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.店铺维护及管理

5.1店铺维护责任

5.2店铺管理规范

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和补充

9.1变更条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1店铺转让时的相关事宜

13.2店铺租赁期满后的续约事宜

14.合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁权转移

2.1转移条件

租赁期限内，如租赁方需将租赁权部分或全部转移给第三方，应提前_______个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意。

2.2转移程序

2.2.1租赁方与第三方签署《店铺租赁权转让协议》。

2.2.2租赁方和第三方共同向出租方提交《店铺租赁权转让协议》及身份证明等相关文件。

2.2.3出租方在收到上述文件后，按照约定对第三方进行审查，并在_______个工作日内回复。

2.2.4出租方同意后，租赁方和第三方应按照约定向出租方支付转让费用。

2.3转移费用

租赁权转移产生的相关费用包括但不限于审查费、转让费等，由租赁方和第三方承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时出具相应的收款凭证。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

租赁方须按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。

4.2经营范围

租赁方在店铺内从事_______（具体经营范围）业务，并遵守相关法律法规。

5.店铺维护及管理

5.1店铺维护责任

租赁方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺设施的正常运行。

5.2店铺管理规范

租赁方应遵守店铺所在地的物业管理规定，维护店铺周边环境，不得擅自拆改店铺结构。

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

合同解除的条件如下：

6.1.1租赁方严重违反合同约定，出租方给予_______个整改期限仍未改正的。

6.1.2租赁方未按照约定支付租金，经出租方催告后在_______个工作日内仍未支付的。

6.1.3租赁方擅自转让或转租店铺，出租方有权解除合同。

6.2终止条件

合同终止的条件如下：

6.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的。

6.2.2租赁方按照约定解除合同的。

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。

7.违约责任

7.1租赁方违约

租赁方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

7.2出租方违约

出租方违反合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第二部分：其他条款及约定

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁店铺所在地的居委会请求调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和补充

9.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

9.2补充内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并书面确认。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、客户信息等。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后_______年。

11.