海南省物业服务合同8篇.docx

海南省物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规和政策规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议。

一、物业项目基本情况

本项目（物业名称）位于海南省（具体地址），总建筑面积为_____平方米。乙方服务的具体内容为物业管理、保洁绿化、安保维稳等方面。

二、服务内容与服务标准

1.物业管理：甲方委托乙方进行物业管理服务，包括房屋维修、公共设施维护、电梯设备保养等。乙方需按照国家和海南省的物业管理规定，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

2.保洁绿化：乙方负责物业区域的保洁和绿化工作，包括公共区域清洁、垃圾处理、公共设施的清洁保养以及公共绿地的养护等。

3.安保维稳：乙方需负责物业区域的安全保卫工作，制定并执行各项安全保卫措施，确保业主和物业使用人的安全。

具体服务标准按照海南省物业服务行业规范执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。具体收费标准如下：（详见附件）。

2.乙方应在每月的______日前向甲方提交上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内完成审核并支付费用。

3.对于未按约定支付物业服务费用的业主，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若因乙方服务不到位，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付滞纳金。

4.对于涉及违法行为的，双方均有权向有关部门反映并追究法律责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同到期前，双方可协商续签合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可针对具体服务项目签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）（盖章）：__________乙方（物业服务企业）（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

乙方提供的物业服务包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行维护管理等服务。服务范围涵盖甲方所属的建筑物及其附属设施，包括公共部位、共有设施设备及相关场地等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照海南省相关物业服务收费管理办法执行，具体标准详见附件。

2.支付方式：业主应按照约定时间支付物业服务费，乙方需提供合法有效的收费凭证。

3.调整机制：如遇物价上涨或服务质量调整等情况，双方可协商调整物业服务费标准。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和海南省的相关规定，提供符合质量标准的物业服务。具体服务质量和标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方履行物业服务合同；提出合理化的改进意见；对乙方提供的服务进行评价等。

2.甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费；遵守物业管理区域内的相关规定等。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费；对物业管理区域内的公共设施进行管理；制止违章行为等。

4.乙方义务：提供符合约定的物业服务；接