2024年施工总承包合同参考样本（三篇）.docx

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年施工总承包合同参考样本

相关规定依据具体情形进行界定：

一、工程竣工日期确定：

若工程已通过竣工验收并判定为合格，则实际竣工日期应确定为承包人提交竣工验收申请报告之日，此日期需在工程接收证书中明确标注。

若因发包人原因，导致在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告后的42天内未能完成竣工验收，或虽已完成验收但拒绝签发工程接收证书，则实际竣工日期应认定为承包人提交竣工验收申请报告的日期。

若工程未经竣工验收，而发包人擅自使用，则实际竣工日期应确定为工程被转移占有的日期。

二、工程计划与工期：

计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____日，总工期为____天。

三、工程价款与支付方式：

（具体金额与方式在此省略，保留原提示）

风险提示：关于工程质量未达标的责任归属问题，需明确界定。

若因发包人原因导致工程质量未达到合同约定的标准，发包人应承担由此产生的额外费用及可能导致的工期延误，并需向承包人支付合理的利润补偿。

若因承包人原因导致工程质量不达标，发包人有权要求承包人进行返工直至达到合同约定的标准，且返工所产生的费用及工期延误责任由承包人承担。

四、工程质量要求：

（具体内容略，保持原意）

五、双方职责：

甲方职责：

负责施工前的各项准备工作，确保工程交接时满足施工条件。

及时提供施工图纸，并在设计变更时与乙方进行充分协商。

对工程实施安全监督与检查。

工程竣工后，及时组织验收工作。

按时支付工程款，不得无故拖延。

乙方职责：

熟悉施工图纸与合同条款。

在设计变更时积极配合甲方工作。

遵守安全生产与文明施工规范，严禁酒后作业及穿拖鞋进场。

工程完工后及时通知甲方进行验收。

未经甲方同意，不得将工程项目直接或变相转包给第三方。

六、安全条款：

（具体内容略，保持原意，强调甲方监督、乙方执行及安全规范的重要性）

七、工程验收流程：

（具体内容略，保留原意，强调提前通知、资料提交及工程量测量的依据）

八、违约责任：

合同履行过程中，任何一方违反合同条款，均需向守约方赔偿因此遭受的所有损失。

若乙方严重违约导致合同无法继续履行，则本合同自动解除，甲方有权将工程交由其他单位完成。

九、不可抗力条款：

（具体内容略，保持原意，明确不可抗力定义及免责条款）

十、合同解除与必威体育官网网址义务：

（具体内容略，保持原意，强调违约解除权及必威体育官网网址责任）

十一、争议解决机制：

（具体内容略，保持原意，明确协商优先原则及诉讼地选择）

十二、附则：

（具体内容略，保留原合同生效条件、份数及签署信息等关键条款）

2024年施工总承包合同参考样本（二）

一、施工设备与工具

本工程涉及混凝土表面打磨机械和混凝土凿除工具及相应配套用品。

二、工程时间安排

1.开工日期以甲方确认的开工日期______为准。

2.总工期为______天，预计竣工日期为______。具体施工进度需遵循甲方制定的进度计划，确保按期完成。浇筑混凝土垫层的工期为c:日历天，b:日历天，a:日历天。

三、施工总体要求

依据本工程的施工图、施工说明书及设计变更，严格遵守国家建委颁布的建筑安装工程验收规范及补充规定执行。

四、进度质量奖惩措施

1.如未按甲方制定的总进度计划完成，每延误一天罚款____元，周进度计划延误罚款____元。

2.工程主体模板分项必须达到优质主体结构标准，否则每平方米扣除____元，主体验收仅进行一次评价。

3.施工中若出现质量问题，需立即返工重做，以返工材料价格的五倍进行赔偿。

4.现场施工员有权对质量、安全、文明施工等问题进行罚款，罚款将从生活费或工资中扣除。

五、安全标准要求

施工过程中必须严格遵守国家发布的建筑安全技术操作规程。

六、建筑材料供应

所有工程所需的建筑材料由甲方负责供应至工地现场。如出现材料供应不及时，甲乙双方需共同协商办理停工签证手续。

七、工程承包价格

1.c厂房单价为____元/，b厂房单价为____元/，若达到优质主体结构标准；不粉刷时，c厂房单价为____元/，b厂房单价为____元/。a厂房暂由乙方施工，若b、c厂房质量未达优质主体，甲方有权另寻承包方。a厂房模板承包价为____元/，如质量及其他方面表现优秀，将额外奖励____元/；否则将扣除____元/。

2.若甲方根据实际情况调整，有权安排其他队伍施工，调整后的分部单价将从总价中扣除。

3.每一分部工程开工前，甲乙双方需另签施工协议，未签协议不得结算该分部工程。

八、生活费发放与工程款支付

1.生活费发放根据甲方的工程进度安排，具体每月金额按实际出勤人数，以15元/天计算，需经现场管理人员签字并由项目经理部审批。

2.春节前支付已完成工作量的70%以上，余款在一年内结清。