2024私人商铺租赁合同样本常用.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁商铺的用途为：____________________。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：____年付，____季付，____月付。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，由乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：签订前由专业律师进行审核，确保合同条款清晰明确，避免歧义。

2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证明等相关文件。

3.确保合同中的个人信息和商业秘密得到保护。

解决办法：合同中应明确必威体育官网网址条款，规定双方对合同中获得的对方信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.注意合同的履行期限和条件，避免逾期履行或提前解除合同导致的违约责任。

解决办法：明确合同的履行期限和条件，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.熟悉并理解合同中的违约责任和争议解决方式。

解决办法：在签订合同前，应详细了解违约责任和争议解决方式，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有并有权出租商铺的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁商铺的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解决合同争议的法律。

应用场合：

1.私人商铺租赁：适用于个人或企业租赁私人拥有的商铺。

2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，如办公室、店铺、仓库等。

3.租赁期限协议：适用于租赁双方对租赁期限有特定需求的场景。

补充条款：

1.宠物条款：若乙方需携带宠物进入商铺，应提前征