居委会 出租合同6篇.docx

居委会出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX居委会

地址：[XXXXX]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

住址：[住址]

鉴于甲方拥有房屋的出租权，乙方有意租赁甲方的房屋作为[租赁用途]（如商业经营、居住等），为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，订立以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：[XXXXX]，房屋建筑面积为XX平方米。该房屋作为XX用途（如商业经营、住宅等）。房屋内部设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按月（季、年）支付。租金明细见合同附件。

2.支付方式：乙方应在每月（季、年）的第一天将应支付的租金款项转入甲方指定的银行账户，并保留有效支付凭证。如逾期支付，乙方应按逾期金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；应保证房屋的产权清晰，无争议；应向乙方提供必要的生活或经营便利。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金；应合理使用房屋及其附属设施；不得将房屋用于非法用途。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，若乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同；若甲方未能履行应尽义务，乙方有权要求解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方若擅自转租房屋、改变房屋用途或拖欠租金超过约定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：[居委会名称]

地址：[居委会详细地址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系方式：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有房屋的合法出租权，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利与义务，避免产生纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构及附属设施：[具体描述房屋的结构及附属设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每期的第XX个月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整。合同终止时，在乙方付清所有费用后，甲方退还押金（不计利息）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响邻里关系。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX%。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反房屋使用及管理规定的，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4.一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同的解除与终止

1.