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委托物业管理合同样板7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业地址：__________（详细地址）

物业面积：__________（具体面积）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施，确保其正常运行。

2.保洁服务：提供公共区域的清洁、保洁服务。

3.绿化养护：负责物业内的绿化植物的养护和管理。

4.秩序维护：维护物业内的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

5.停车场管理：负责物业内停车场的规划、管理和运营。

6.其他服务：根据业主需求，提供其他特约服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的物业面积支付。

2.物业服务费用标准：____元/平方米。

3.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，业主应在每季度的第一个月底前缴纳当季的物业服务费用。

4.乙方应在服务期满后与甲方结算物业服务费用，并出具合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

2.甲方应按时缴纳物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。

4.乙方应遵守相关法律法规，维护业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并收取滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣减物业服务费用。

3.若因乙方管理不善造成业主财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。为保证双方权益，特此协议。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）。

物业名称：__________。

物业位置：__________。

物业面积：__________（详细数值）。

委托管理事项包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

二、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的管理职责。

2.甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和支持。

3.甲方应按照约定支付物业管理费用。

4.甲方应遵守物业管理区域内的规章制度，尊重乙方实施管理的权利。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定对物业进行有效管理，提供专业化的物业服务。

2.乙方有权获取相应的物业管理费用。

3.乙方应制定并执行物业管理区域内的规章制度。

4.乙方应对物业服务质量负责，及时处理甲方的合理投诉。

5.乙方应对公共设施设备定期维护，确保正常运行。

6.乙方应建立物业服务档案，对重要活动、事件进行记录。

五、物业管理服务内容

1.安全管理：确保物业管理区域内的公共安全秩序，制定安全防范措施，防范事故风险。

2.环境卫生管理：保持物业管理区域内的环境卫生清洁，定期清理垃圾，确保公共区域的卫生质量。

3.绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护，保持植被生机盎