2024年定制版个人房产交易协议范本版.docx

2024年定制版个人房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序

4.1房产评估

4.2签订合同

4.3办理过户手续

4.4缴纳税费

4.5房产交付

5.双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.隐私保护与信息必威体育官网网址

9.1隐私保护

9.2信息必威体育官网网址

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房产保险

12.2房屋维修责任

12.3物业费用

12.4户口迁移

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3支付凭证复印件

13.4房产评估报告复印件

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

第二条房产信息

2.1房产地址：[房产地址]，房屋编码：[房屋编码]。

2.2房产面积：[房产面积]平方米。

2.3房产类型：[房产类型]，如住宅、商业、办公等。

2.4房产所有权：甲方对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定上述房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[大写金额]）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账/现金支付甲方[支付比例]%的房款作为定金，剩余[支付比例]%的房款在过户手续完成后支付。

3.3支付时间：定金在双方签订合同后[支付时间]日内支付；剩余房款在房产过户手续完成后[支付时间]日内支付。

第四条交易程序

4.1房产评估：双方同意由具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并以评估价格为交易价格的基础。

4.2签订合同：双方在本合同上签字盖章，并由见证人见证。

4.3办理过户手续：乙方按照甲方的要求提供必要的证件和材料，共同办理房产过户手续。

4.4缴纳税费：办理过户手续过程中产生的税费由[缴纳方]承担。

4.5房产交付：过户手续完成后，甲方将房产钥匙和所有相关证件交付给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1甲方应保证房产的真实性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

5.1.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。

5.1.3甲方应在房产交付时，将房产及附属设施设备完好无损地交付给乙方。

5.1.4甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律限制。

5.2买方权利与义务

5.2.1乙方应按照约定支付房款，包括但不限于定金和尾款。

5.2.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的证件和材料。

5.2.3乙方应在房产交付后，承担房产的维修、管理和维护责任。

5.2.4乙方应在合同约定的时间内完成支付义务。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

6.1.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

6.2买方违约责任

6.2.1乙方未按照约定支付房款，应当按照迟延支付部分房款的双倍支付违约金。

6.2.2乙方未按照约定协助甲方办理过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条隐私保护与信息必威体育官网网址

8.1甲方同意向乙方提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产证、身份证等证件的复印件。

8.2乙方同意对在交易过程中获取的甲方个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

8.3除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及交易相关信息外，双方不得向第三方透露本合同及交易相关信息。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供