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房地产联合开发合同书6篇

篇1

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，依据实际情况，在平等互利的基础上，就共同投资联合开发房地产事宜达成如下协议：

一、项目概况及合作条件概述

项目位于__________市__________区，占地面积__________平方米，规划用途为__________。甲乙双方共同出资，共同开发该项目。甲方负责项目前期准备、土地手续办理等事务；乙方负责资金筹措及项目管理等事务。双方共同享有项目开发带来的收益和承担相应风险。

二、合作方式与职责分工

1.甲方职责：负责项目前期策划、土地手续办理、项目报建、工程招投标等事务。甲方指定项目实施代表，负责与乙方共同处理项目相关事宜。

2.乙方职责：负责筹措项目开发所需资金，负责项目设计、施工管理等事务。乙方指定项目管理团队，与甲方代表共同处理项目日常管理工作。

3.双方共同设立项目公司，共同决策项目重大事项，共同承担风险并分享利润。具体分工详见合同附件。

三、投资金额及支付方式

1.双方共同出资，总投资额为人民币__________元（大写：__________元整）。甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.出资方式：双方按照约定比例，将投资款项汇入项目公司账户。投资款项分阶段投入，具体时间和金额详见合同附件。

3.双方在合同签署后五个工作日内完成首期出资。后期出资根据项目建设进度和资金需求进行安排。

四、利润分配与风险承担

1.项目盈利部分，甲乙双方按照出资比例进行分配。具体分配比例详见合同附件。

2.项目亏损部分，甲乙双方按照出资比例共同承担。若因甲方原因导致项目无法继续开展或产生重大损失，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致项目无法继续开展或产生重大损失，乙方应承担相应责任。

3.双方应按照合同约定，及时履行出资义务，确保项目顺利进行。若一方未按照约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。合同内容如需变更，应经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。

2.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，双方均有权解除本合同：

（1）不可抗力导致项目无法继续开展；

（2）对方严重违约导致合同目的无法实现；

（3）国家政策法规调整导致项目无法继续开展或双方利益受到重大影响。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理项目剩余资产和债权债务。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款未尽事宜双方可签订补充协议作为本合同的附件。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：________________代表人签字：________________签约地点：_______________签约日期：_______年___月___日个人签订租房协议书·保洁劳务协议书·保安劳务协议房屋买卖协议书劳动合同协议书简洁版劳动用工协议劳务承包协议书根据上文模板以下内容请你制作一份房屋买卖合同协议书的模板供本人参考参考！如果有可能的话希望可以对各个条款加以简单解释说明以便我能更好地了解合同的细节与意义！谢谢您了！！合同的内容要涉及到买卖双方的基本信息房屋信息交易流程违约责任等各个方面,以下是一份房屋买卖合同协议书的模板供参考：

房屋买卖合同协议书

甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________

乙方（购买方）：________