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物业管理委托合同模板示范文本8篇
篇1
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________(如:住宅、商业、办公楼等)
物业地址:____________________(详细地址)
物业面积:____________________(详细面积)
二、服务内容
1.物业共用部位的维修、养护和管理。
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3.物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道的疏通。
4.公共绿化的养护和管理。
5.车辆停放秩序管理。
6.公共安全秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7.装饰装修管理服务。
8.人文社区服务(如:文化、体育、康复、信息等)。
9.物业档案及业主资料的管理。
10.其他委托的物业管理服务事项。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费标准:根据物业类型、服务内容等实际情况约定,并报相关部门备案。
2.支付方式:可采用包干制或酬金制等方式,具体由双方约定。
3.物业费调整:在合同期内,根据服务成本的变化,双方可协商调整物业服务费标准。
五、甲乙双方的权利义务
(一)甲方的权利义务:
1.对乙方的管理服务质量有监督权和建议权。
2.有义务支持乙方依法开展物业管理服务活动,协助乙方处理突发事件。
3.有按时缴纳物业服务费的义务。
(二)乙方的权利义务:
1.根据有关法律法规和本合同的约定,制定物业管理方案,自主开展物业管理服务活动。
篇2
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________
坐落位置:____________________
建筑面积:____________________平方米
物业范围(四至):____________________
二、委托服务事项
乙方提供以下物业服务:
1.综合服务:处理物业日常管理和综合服务工作,包括但不限于协调处理业主相关诉求等。
2.公共设施管理:对物业内的公共设施设备进行管理、维护和保养,确保其正常运行。
3.公共安全管理:维护物业区域内的公共秩序,预防安全事故的发生。
4.环境卫生管理:负责物业区域内的环境卫生管理工作,保持环境整洁。
5.绿化养护管理:负责物业区域内的绿化养护工作,保持良好的生态环境。
6.停车场管理:负责物业区域内停车场的管理和维护。
7.其他委托事项:____________________。
三、委托服务期限
自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照物业服务等级标准收取,具体标准如下(略)。
2.物业服务费用支付方式:____________________。
3.其他费用约定:____________________。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)监督乙方按照合同约定提供物业服务。
(2)协助乙方开展物业服务工作。
(3)按时支付物业服务费用。
(4)其他相关权利与义务。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务。
(2)对物业的公共设施设备、场地等进行日常维护和管理。
(3)制止违法行为,维护物业区域内的公共秩序。
(4)其他相关权利与义务。
六、服务质量标准
乙方提供的服务质量应当符合以下标准:________________________________________。
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