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福州航标处2024年物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：福州航标处

乙方：[乙方公司名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[具体地点]

一、合同背景及目的

鉴于甲方为航标处管理部门，拥有广泛的物业管理需求，乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业技能。根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：包括甲方位于福州的办公区域、公共设施及附属设施等。

2.服务内容：

（1）日常维护管理：保证物业的正常运行，及时处理各类突发事件。

（2）清洁卫生：定期清理公共区域卫生，确保环境整洁。

（3）绿化养护：负责公共区域的绿化养护工作。

（4）设备设施维护：定期对设备设施进行检查、维护，确保其正常运行。

（5）安全管理：制定并执行安全管理制度，确保人员财产安全。

（6）其他相关物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲方应按季度支付服务费用给乙方，具体支付时间为每季度的第X个月。乙方应在收到款项后提供正规的发票。

3.费用调整：合同期内，如遇特殊情况需调整服务费用，双方应协商解决。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定支付物业管理服务费用。

（2）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。

（3）为乙方提供必要的支持，以便乙方顺利开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）根据甲方提出的合理建议和意见，改进服务质量。

（3）遵守甲方制定的相关规章制度，确保物业管理服务的正常进行。

（4）确保服务质量符合国家和行业标准。

六、违约责任

篇2

甲方：福州航标处

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相关资质和经验，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.乙方需确保甲方物业的日常运行秩序，及时处理各类突发事件，保障甲方人员的人身及财产安全。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应提供合法的税务发票，甲方应及时支付服务费用。

四、服务质量与标准

1.乙方应严格按照国家相关法规、行业标准及本合同约定的服务质量标准提供服务。

2.如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。

2.乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务。

3.双方应共同保护甲方物业及其相关设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应积极配合甲方开展各项管理工作，遵守甲方的相关规定。

六、违约责任

1.若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3.双方其他违约行为，应按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同其他解除条件详见合同约定。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方还可选择仲裁解决争议，具体仲裁机构和程序详见合同约定。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合