个人房屋买卖协议书(2024版).docx

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个人房屋买卖协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋设施及现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户程序

6.3过户时限

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋所有权证明

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确双方就房屋买卖事宜达成的协议，并规范双方的权利与义务。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义由本合同条款进行明确。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.3当事人资格确认

双方均确认具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及基本情况

房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______，权属清晰，无抵押或其他权利负担。

3.3房屋设施及现状

房屋内部设施包括：______，房屋维护状况良好，具体现状以附件为准。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋成交价格为：______元人民币。

4.2付款方式

买方选择以下第______种付款方式：

(a)一次性付款

(b)分期付款

(c)按揭贷款

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

(a)定金：签订合同之日支付______元；

(b)第一期：______年______月______日前支付______元；

(c)第二期：______年______月______日前支付余款。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

(a)卖方通知买方进行房屋验收；

(b)买方在约定时间内完成验收；

(c)双方签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方负责协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户程序

双方应按照以下程序办理过户：

(a)卖方提供房屋所有权证等相关文件；

(b)买方支付相关税费；

(c)双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.3过户时限

卖方应确保在房屋交付后______个工作日内完成过户手续。

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费，具体包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2其他费用

房屋交易过程中可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在规定时间内以现金或转账方式支付至指定账户。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

8.3违约金

违约金为违约行为涉及金额的______%，最低不少于______元人民币。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。