2024年商业租赁协议全面指南版.docx

2024年商业租赁协议全面指南版A版

本合同目录一览

第一条租赁物与租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露责任

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条法律法规与强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2强制性规定

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物与租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____栋____号房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。具体房屋面积、结构、附属设施和配套设施等详细信息，详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租赁期限。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月，自租赁物交付之日起计算。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得损害租赁物的完好和安全。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应及时进行修复，并承担因此产生的费用。

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和翻新，确保租赁物的结构安全和设施完好。如因出租人的原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的维修费用。

4.2保养责任

承租人负责对租赁物进行日常保养和维护，保持租赁物的整洁和完好。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人备案。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

保险费用为每月人民币____元整（大写：____元整），包含在租金内。

第六条租赁物的变更与解除

6.1变更条件

如租赁合同执行过程中，双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

6.2解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。违约金的计算方式为：提前解除合同的月租金的____%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.3终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露责任

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让程序

如需要转让，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。

第十二条法律法规与强制性规定

12.1遵守法律法规

双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，履行合同义务。

12.2强制性规定

如合同约定与法律法规相抵触，该抵触部分无效，但不影响其他部分的效力。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本