物业收费标准按物业前期服务合同5篇.docx

物业收费标准按物业前期服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业收费标准及相关事宜达成如下协议：

一、物业服务的范围与内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护等。具体服务内容以物业前期服务合同为准。

二、物业收费标准及计费方式

1.物业收费标准：根据物业的性质、面积及服务的具体内容，经甲乙双方协商，确定物业服务费标准为____元/平方米·月。

2.计费方式：物业服务费按季度/半年/年收取，乙方应在每个计费周期的首月10日前向甲方支付。

3.其他费用：除物业服务费外，乙方应按照物业前期服务合同及国家相关规定，支付停车费、水电公摊等其他费用。

三、服务质量与收费标准调整

1.甲方应按照物业前期服务合同的约定，提供高质量的物业服务。

2.若因国家政策、法规变动或物业服务成本发生变化，甲方需调整收费标准时，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。

3.乙方对甲方的服务质量有异议的，可向甲方提出书面意见，甲方应在合理期限内予以改进。

四、履约保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳____元作为履约保证金。若乙方在合同履行期间未违反相关约定，履约保证金在合同期满时退还。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付物业服务费或其他费用，甲方有权催缴并要求乙方支付滞纳金。

3.若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除，应签订书面协议，明确变更或解除的内容及双方的权利义务。

七、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

鉴于甲方作为物业管理公司，需对乙方所在的物业项目提供前期物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业收费标准达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________（详细地址），项目名称为____________________。物业项目的类型包括住宅、商业等多个部分。甲方需按照相关法律法规及本合同约定，为乙方提供优质的物业服务。

二、服务内容与标准

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化服务、秩序维护、设施设备运行及维护等。具体服务内容和标准按照《前期物业服务合同》及相关法律法规执行。甲方应确保服务质量，达到约定的服务标准。

三、物业收费标准

1.收费标准：根据物业项目的类型、服务内容及服务标准，经甲乙双方协商，确定以下物业收费标准。

（注：此处列举各项收费标准，如住宅物业收费、商业物业收费、车位收费等，具体金额以实际为准。）

2.收费方式：乙方应按照约定的收费标准，按期向甲方支付物业服务费用。收费方式可采用预缴、后付等方式，具体由甲乙双方协商确定。

3.收费周期：物业服务费用按月/季/年收取，乙方应在每个收费周期结束前支付下一周期的物业服务费用。

4.其他费用：如乙方产生其他费用（如代收水电费、代收垃圾处理费等），甲方应提前告知乙方，并按照实际发生额收