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深度分析|房地产
目录索引
一、公司分类标准及板块分拆6
二、利润表分析：收入下降业绩亏损，减值压力增大7
（一）整体业绩分析：收入规模下降，利润率承压，减值节奏提前7
（二）企业分类表现分析：各类房企趋势接近幅度分化，弱投资房企报表恶化加速10
三、资产负债表分析：房企普遍缩表，杠杆弹性消失15
四、现金流量表分析：板块经营性现金流净流出，融资环境改善幅度不大20
五、经营情况分析：拿地力度明显降低，开竣工规模进一步下降21
（一）销售情况分析：前三季度景气度波动，新政后优质房企弹性明显21
（二）拿地情况分析：拿地力度显著降低，样本房企投资集中度下降24
（三）开竣工情况分析：开竣工弱于行业平均，开工规模收缩约束供给25
六、风险提示27
识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明
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深度分析|房地产
图表索引
图1：板块房企总资产规模占比（24Q3）6
图2：板块房企归母净资产规模占比（24Q3）6
图3：板块房企营业收入（亿元）及增速7
图4：板块房企单季度营业收入及增速7
图5：板块房企预收账款（亿元）及对收入覆盖倍数8
图6
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