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集体闲置土地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有一定面积的集体闲置土地，乙方有意租赁该土地进行使用，为明确双方的权利与义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.位置：该土地位于_________。

2.面积：土地总面积为_________平方米。

3.性质：该土地为甲方集体所有之闲置土地。

4.现状：土地平整，无建筑物及附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.租金调整：如因不可抗力因素导致成本上升，双方可协商调整租金。

四、土地用途及限制

1.乙方租赁该土地用于_________。

2.禁止乙方将租赁土地用于非法活动或未经甲方许可的其他用途。

3.乙方在租赁土地上建造建筑物或进行其他工程，需事先获得甲方书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期内相关的问题，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内按约定使用土地。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地及环境。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁土地。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方连续_____年未支付租金，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

3.合同期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应全面履行本合同义务，任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担恢复土地原状的费用。

3.甲方违约给乙方造成损失，应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：__________集体组织

乙方（承租方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有一定面积的集体闲置土地，并愿意将该土地租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地进行合法经营。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：位于_____________________的集体土地。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：集体所有闲置土地。

4.土地用途：乙方可用于农业种植、林业、畜牧业或经甲方同意的其他合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

3.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权属于甲方，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。

4.甲方应保证出租土地符合约定的用途，不得随意改变土地用途。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用本土地，并承担相应的租金支付义务。

2.乙方应保证在租赁期内合法使用土地，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如未能按时支付，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方有义务保护土地，不得损坏土地及其相关设施。如需改变土地用途，应事先征得甲方同意