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二手房存量房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：合同双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3中介方信息（如有）
第三章：房屋信息及交易条件
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付条件
3.4交易价格及支付方式
3.5房屋交付时间
第四章：权利与义务
4.1卖方的权利与义务
4.2买方的权利与义务
4.3中介方的权利与义务（如有）
第五章：违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约处理程序
第六章：合同变更、解除与终止
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2适用法律
7.3争议解决地点
第八章：其他约定
8.1附加条款
8.2通知与送达
8.3合同生效条件
第九章：合同签署
9.1签字栏
9.2签订时间
9.3签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方、买方及中介方（如有）在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。
1.2合同定义
本合同所称“二手房”是指已取得房屋所有权证的住宅房屋。“卖方”指房屋所有权人，“买方”指购买房屋的个人或单位，“中介方”指提供居间服务的房地产经纪机构。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致或法律有明确规定。
第二章：合同双方信息
2.1卖方信息
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
通讯地址：________
房屋所有权证号：________
房屋共有情况：________
房屋抵押情况：________
其他相关信息：________
2.2买方信息
姓名/名称：________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：________
通讯地址：________
其他相关信息：________
2.3中介方信息（如有）
名称：________
统一社会信用代码：________
联系方式：________
通讯地址：________
资质证书编号：________
其他相关信息：________
2.4双方确认
双方确认上述信息真实、准确，并承担因信息不实所产生的一切法律责任。
第三章：房屋信息及交易条件
3.1房屋基本情况
房屋坐落：________
房屋面积：________
房屋结构：________
房屋用途：________
房屋楼层：________
房屋朝向：________
房屋建成年份：________
其他房屋特性：________
3.2房屋权属状况
房屋所有权人：________
房屋共有情况说明：________
房屋抵押情况说明：________
房屋查封情况说明：________
房屋权属变更历史：________
3.3房屋交付条件
房屋交付标准：________
房屋交付时的设施设备：________
房屋交付前的维修责任：________
3.4交易价格及支付方式
房屋交易价格：________
支付方式：一次性支付/分期支付
若为分期支付，具体支付计划为：________
支付时间节点：________
3.5房屋交付时间
预计交付时间：________
交付时间的确定方式：________
延迟交付的责任：________
3.6房屋交易税费
税费承担方：________
税费计算依据：________
税费支付时间：________
3.7房屋交易附加条件
附加条件内容：________
附加条件的履行方式：________
附加条件的履行时间：________
附加条件的违约责任：________
3.8双方确认
双方确认上述房屋信息及交易条件，并同意按照约定执行。任何一方不得擅自变更上述条件，除非双方协商一致。
第四章：权利与义务
4.1卖方的权利与义务
权利：
收取房屋交易款项
要求买方履行合同义务
义务：
按照合同约定交付房屋
保证房屋权属清晰，无争议
协助买方办理房屋过户手续
按照约定时间交付房屋
4.2买方的权利与义务
权利：
要求卖方按照合同约定交付房屋
要求卖方协助办理房屋过户手续
义务：
按照合同约定支付房屋交易款项
按照约定时间接收房屋
保证交易款项来源合法
4.3中介方的权利与义务（如有）
权利：
收取中介服务费用
要求双方履行合同义务
义务：
提供真实、准确的房屋信息
协助双方完成交易流程
保守双方的商业秘密
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