个人房屋代理委托买卖合同(2024版).docx

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个人房屋代理委托买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：委托方与代理方

2.1委托方资格

2.2代理方资格

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状与瑕疵披露

第四章：委托事项

4.1委托事项说明

4.2委托事项范围

4.3委托事项的变更与解除

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算

5.2代理费用的支付方式

5.3代理费用的调整与退还

第六章：合同履行

6.1合同履行的一般原则

6.2委托方的履约责任

6.3代理方的履约责任

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的解释

10.2合同的补充与附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2代理方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

以上为个人房屋代理委托买卖合同（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与代理方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同定义

本合同中，委托方指委托代理方进行房屋买卖的个人或法人；代理方指接受委托方委托，代其进行房屋买卖活动的个人或法人。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托方委托代理方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方资格

委托方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2代理方资格

代理方应为依法注册并具备房屋买卖代理资质的机构。

2.3双方权利与义务

2.3.1委托方权利

委托方有权要求代理方按照约定的条件和方式进行房屋买卖活动。

2.3.2委托方义务

委托方应向代理方提供真实、完整的房屋信息及相关文件。

2.3.3代理方权利

代理方有权根据合同约定收取相应的代理费用。

2.3.4代理方义务

代理方应按照委托方的指示，合法、高效地完成房屋买卖代理工作。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息应详细列明。

3.2房屋权属证明

委托方应提供房屋所有权证书或其他权属证明文件。

3.3房屋现状与瑕疵披露

委托方应如实披露房屋的现状及可能存在的任何瑕疵。

第四章：委托事项

4.1委托事项说明

委托方委托代理方进行的房屋买卖活动的具体内容和要求。

4.2委托事项范围

明确代理方在房屋买卖过程中的具体职责范围。

4.3委托事项的变更与解除

双方可协商一致变更或解除委托事项。

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算

根据房屋成交价或双方约定的其他方式计算代理费用。

5.2代理费用的支付方式

委托方应按照约定的时间和方式支付代理费用。

5.3代理费用的调整与退还

在特定情况下，双方可协商调整代理费用或进行退还。

第六章：合同履行

6.1合同履行的一般原则

双方应本着诚信、公平的原则履行合同。

6.2委托方的履约责任

委托方应确保提供的信息真实有效，并按约定支付代理费用。

6.3代理方的履约责任

代理方应依法依规开展代理活动，保护委托方的合法权益。

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

违反合同约定的一方应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担方式

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

7.3违约责任的免除

在不可抗力等特定情况下，违约方的责任可部分或全部免除。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同一经双方协商一致，可以进行变更。

8.2合同的解除

双方可协商一致解除合同，或在特定条件下单方解除。

8.3合同的终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

9.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁机构或人民法院。

9.3争议解决的费用承担

败诉方应承担争议解决过程中产生的合理费用。

第十章：附则

10.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有。

10.2合同的补充与附件

合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。

10.3其他约定

双方可就未尽事宜进行其他约定。

第十一章：签字栏

11.1委托方签字：________

11.2代理方签字：________

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