二手房返租合同8篇.docx

二手房返租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在充分了解彼此意愿后，就甲方将所拥有的二手房出租给乙方，并达成返租协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的二手房出租给乙方使用。该物业的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。物业状况良好，各项设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在双方签署本合同后______天内支付。

四、返租事项

1.乙方在租赁期满后，享有返租权。返租期限为______年，自租赁期满之日起计算。

2.返租期间，乙方无需支付租金。但应负责物业的日常维护费用，如水电费、物业管理费等。

3.返租期间，乙方不得以任何理由将该物业转租他人。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将物业交付乙方使用。

2.租赁期满或返租期满，乙方应将物业返还甲方。返还时，乙方应将物业恢复原状，并清除由其带来的所有物品。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证物业符合租赁用途。

（4）甲方应交付物业时保证其处于适用状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按约定支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的完好。

（4）乙方在返租期间，应遵守本合同的约定。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

2.若乙方违反本合同规定，未按约定支付租金或擅自转租物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________________的二手房返租事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、物业基本情况

该物业位于____________________，建筑面积____________平方米，产权年限____________年，产权清晰，无纠纷。屋内设施包括：____