2024年土地使用权转让合同范例(5篇) .pdf

2024年土地使用权转让合同范例

土地使用权转让合同书

甲方（转让人）：（公司/个人名称）

乙方（受让人）：（公司/个人名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲

乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的土地

使用权进行转让，达成如下协议并签订本土地使用权转让合同书（以

下简称“本合同”）：

第一条转让土地基本情况

1.甲方拥有的土地使用权面积为_______平方米，位于_______

（具体地点），登记在_______号地号下，土地权属证号为_______。

2.土地使用权期限为（起始日期至终止日期），总计_______

年。

第二条转让价格及支付方式

1.转让的土地使用权价格为人民币_______元，以下简称“转让

款”。

2.转让款支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起___（天/月）内向甲方

支付转让款的_______%作为首付款，即人民币_______元；

（2）尾款：乙方应在收到土地使用权转让许可证后___（天/月）

内向甲方支付转让款的_______%作为尾款，即人民币_______元。

第三条转让条件和责任承担

第1页共13页

1.乙方在签订本合同时，应当确认其对购买土地使用权具备完全

的民事行为能力，并提供相关材料以确保其合法权益。

2.甲方在签订本合同时，保证其拥有的土地使用权的真实、合

法、有效，并自本合同生效之日起承担土地使用权的合法责任。

3.若因土地使用权存在纠纷、权属瑕疵或其他问题，导致土地使

用权质押、查封等情况，甲方应负责相关问题的解决并承担由此造成

的一切经济损失。

4.若因甲方原因导致转让不成立的，甲方应无条件全额返还乙方

已支付的转让款，并赔偿乙方因此所遭受的一切经济损失。

第四条过户手续

1.甲乙双方应共同履行土地使用权转让手续，包括但不限于办理

土地使用权转让登记、领取土地使用权转让证等。

2.各方应按法定程序办理相应手续，由甲方办理土地使用权转让

手续产生的公证费、登记费、印花税等费用由甲方承担。

第五条合同效力和争议解决

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方盖章之日

起生效，终止于乙方支付全部转让款并完成过户手续之日。

2.若因本合同的签订、履行发生争议，甲乙双方应友好协商解

决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月

____日

2024年土地使用权转让合同范例（2）

第2页共13页

合同编号：[合同编号]

甲方：[转让方名称]

地址：[转让方地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲

乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公开、公平的原则，达成如下

合同：

第一条转让土地基本信息

1.甲方是合法拥有并使用位于[土地所在地]的土地使用权的法定

持有人，土地使用权证号为[土地使用权证号]；

2.乙方希望购买甲方所持有的上述土地使用权，双方经协商一

致，达成本合同。

第二条转让价格和支付方式

1.本次土地使用权的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：

[转让价格大写]）；

2.甲方和乙方确认，双方在签署本合同时，乙方应当一次性支付

全部转让价格，并且转让价格应在合同签订后的[支付期限]个工作日

内通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第三条甲方的陈述和保证