住宅房屋出租合同书范文8篇.docx

住宅房屋出租合同书范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将其出租给乙方作为住宅使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构及设施：该房屋为______结构，附属设施包括_____________________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，提前______天支付下一期的租金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金。

2.押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应交付房屋前将房屋的水、电等基础设施及附属设施的情况向乙方进行告知。

4.甲方有义务在租赁期间保持房屋的基本居住功能。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的基本居住功能。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方在租赁期届满时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应在本合同到期前______日签订新的租赁合同。

2.甲乙双方任何一方均有权在对方违约的情况下提前解除本合同，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为住宅，面积为______平方米。

3.房屋内设施包括：家具、电器、厨房设备等，具体详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。租金支付周期为每______个月支付一次，首次租金于本合同签署之日支付。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、有线电视、网络等公共事业费用。