存量房买卖合同范本6篇.docx

存量房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋结构类型：_________________________

3.建筑面积：_______平方米

4.套内面积：_______平方米

5.其他附属设施：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲乙双方同意以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格进行交易。

3.乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。

4.甲方应在乙方支付完全部房款后，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的_____日内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的_____日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋的，应支付违约金，违约金为房款的_____%每日。

2.若乙方在支付定金后，未能按期支付尾款的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的其他义务，均应承担违约责任，并支付违约金，违约金为_____元。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，应由双方通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房产证、身份证等有效证件的复印件。甲乙双方的有效通讯地址和联系方式。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立以下合同条款，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于___________________。

2.本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.本合同房屋的权属证明文件为______（不动产权证书/房屋所有权证），证件号码为______。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续后______日内支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明文件及相关配套设施。

第四条权属转移

1.乙方支付购房款后，甲方应在______日内办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方应当在权属转移登记完成后，将房屋的权属证明文件交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2