有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方：
卖方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
买方：
名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。
第二条房屋交易价格
2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元购买上述房屋。
2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。
第四条权利和义务
4.1卖方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响房屋正常交易的情况。
4.2买方应按照本合同的约定支付房款，并承担过户费用。
4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。
5.3若买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同约定房款的10%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（盖章）：______________________
买方（盖章）：______________________
签订日期：__________________________
注意事项及解决办法：
1.房屋权属清晰：在签订合同前，卖方应确保房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷，如租赁合同、债务等。如有疑问，双方可委托专业律师进行尽职调查。
解决办法：若发现房屋存在权属纠纷，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。
2.房屋实际情况与描述不符：卖方应如实描述房屋的实际情况，包括结构、面积、使用状况等。如买方发现实际情况与描述严重不符，有权解除合同，并要求卖方双倍返还已支付的房款。
解决办法：买方应在签订合同前对房屋进行实地查看，如有需要，可委托专业机构进行评估。
3.过户手续办理：双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续。如因双方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应责任。
解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可寻求专业律师的帮助。
4.房款支付：买方应按照合同约定支付房款。如买方未能按时支付房款，应承担违约责任。
解决办法：双方可约定一定的宽限期，如买方在宽限期内仍未支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。
5.合同履行过程中的争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.土地使用权：指土地使用者依法对国家土地使用权的规定范围内，占有、使用、收益和有限处分的权利。
3.过户：指房屋所有权转移手续，即将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。
4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。
5.尽职调查：指在合同签订前，双方为确认合同的合法性、真实性、有效性而进行的一系列调查和核实。
6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。
应用场合：
1.农村房屋买卖：适用于农村房屋的所有权转移，包括住宅、附属设施等。
2.房屋交易双方为自然人：本合同适用于房屋买卖双方均为自然人的情况。
3.房屋所有权转移：适用于房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。
补充
文档评论（0）