2024出租房主防范非法的传销协议合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:________________________

ContactInformation:__________________

LegalRepresentative:__________________

IDNumber:_________________________

乙方（承租方）：

Address:________________________

ContactInformation:__________________

LegalRepresentative:__________________

IDNumber:_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋用途：仅限于居住，不得用于非法传销活动及其他非法用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方应保证房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规要求，确保房屋及附属设施的安全。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途，如传销活动等。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相应的义务。

4.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.甲方未按照本合同约定提供房屋或未能保证房屋及附属设施安全的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涵盖的事项，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：

1.合法使用：乙方应确保房屋仅用于居住，不得用于非法传销活动及其他非法用途。

解决办法：如乙方被发现有非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期限：租赁期限为固定时间，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月通知甲方。

解决办法：如乙方未提前通知甲方，甲方有权将房屋出租给第三方。

3.租金支付：乙方应在每月指定日期前支付租金，否则将被视为逾期。

解决办法：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：如房屋及附属设施有损坏，乙方需进行赔偿；否则，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.维修责任：甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

解决办法：如因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担维修费用。

6.违约金：如一方违约，需向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：根据合同约定，违约方需支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金