2024厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁厂房

1.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方同意租赁甲方厂房。

1.2厂房的面积为________________平方米，租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每________个月支付一次，乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。

第二条租赁用途

第三条维修责任

3.1甲方负责维护厂房的基本设施，确保厂房的安全和正常使用。

3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第四条保险

4.1乙方应自行办理租赁期间厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

4.2乙方应在保险合同中列明甲方为第一受益人。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的________倍。

5.2本合同的任何一方未能履行或延迟履行本合同的任何义务，均应承担相应的违约责任。

第六条解除合同

6.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于租金总额的________%的违约金。

6.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于租金总额的________%的违约金。

第七条法律适用和争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误。

2.明确厂房的面积、租赁期限、租金及支付方式。

3.规定租赁用途，确保乙方使用厂房符合约定的目的。

4.乙方应办理租赁期间厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

5.双方应遵守合同约定，合理使用厂房及附属设施，避免违约行为。

6.注意违约责任，了解提前解除合同的违约金计算方式。

7.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.在签订合同前，双方可咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和完整性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指甲方同意将厂房出租给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁期间厂房及自身财产购买的保险。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷的过程。

8.适用法律：指本合同在签订、效力、解释、履行和争议解决等方面所适用的法律。在本合同中，适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.甲方拥有厂房，希望出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁厂房以开展业务或储存货物。

3.双方希望通过合同明确租赁条款，确保双方权益。

补充条款：

1.厂房的使用限制：如甲方保留在租赁期间使用厂房的部分区域或设施的权利。

2.维修和维护：详细说明甲方和乙方在租赁期间对厂房和附属设施的维修责任。

3.保险要求：指定乙方必须购买的保险类型和最低保额。

4.变更条款：如租赁期限延长、租金调整等变更情况的处理方式。

5.提前终止租赁：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和后果。

6.违约处理：详细说明违约行为的处理方式，包括违约金的具体计算方法。

7.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解或诉讼的地点和机构。

附件列表：

1.厂房现