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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
电子：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守双方的约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于美国__________（州/城市）__________（街道地址），房屋结构为__________（公寓/别墅/其他），房屋编号为__________。
1.2房屋的使用面积为__________平方米（具体面积以房产证为准）。
1.3房屋的附属设施包括：__________（列举附属设施，如家具、家电等）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________美元，按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________美元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。
5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.3乙方如需进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，应恢复原状。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。
6.3在租赁期限内，如甲方需要回收房屋，应提前一个月通知乙方。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金超过__________日的，甲方有权解除本合同。
7.3甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条件、租金、押金、维修责任等关键条款有共同的理解。
2.确认房屋描述与实际情况相符，包括地址、面积、设施等。
3.明确租赁期限以及续租流程，了解合同解除的条件及相应的法律责任。
4.注意租金支付方式和期限，避免逾期支付产生的滞纳金。
5.妥善保管合同副本，以备将来参考或解决可能出现的争议。
解决办法：
1.对合同条款有疑问时，应及时与对方沟通，寻求澄清。
2.如有修改意见或额外条款，应双方协商一致后书面添加。
3.在签订合同前，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和权益保障。
4.发生争议时，尝试友好协商解决，若协商不成，则依法通过诉讼途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有者或授权代理人，将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。
4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为确保履行合同规定而预先支付给甲方的金钱，租赁期满后无损坏
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