房屋租赁合同20245篇.docx

房屋租赁合同20245篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

（二）乙方已对租赁房屋进行充分了解，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前__个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

（一）乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式为每__个月支付一次，具体支付时间为每__个月的第__日。

（二）如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金，违约金标准为应支付租金的百分之__。

第四条租赁房屋的用途及返还标准

（一）乙方仅可将租赁房屋作为____使用，不得用于其他用途。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净，恢复原状（自然损耗除外），并返还给甲方。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定提供租赁房屋；

2.监督乙方按照合同约定使用租赁房屋；

3.乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定使用租赁房屋；

2.按时足额支付租金；

3.租赁期满或合同提前终止时，按时返还租赁房屋。

第六条合同的解除和终止

（一）甲乙双方可协商一致解除合同；

（二）如乙方有以下行为之一时，甲方有权单方解除合同：

1.擅自改变租赁房屋的用途；

2.擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

3.逾期支付租金超过__个月；

4.其他严重违反合同约定的情况。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_______省______市______，面积为______，用途为居住用途。房屋产权年限内允许出租的房屋。房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方并终止本合同。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，即一次性支付或分期支付。分期支付的，乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。具体支付方式及时间由甲乙双方协商确定。

2.乙方逾期支付租金的，应当按照合同规定支付违约金，甲方有权要求乙方承担滞纳金或其他违约责任。逾期超过规定时间仍未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。同时乙方应当按照逾期天数按照欠款总额计算违约金并立即向甲方支付完毕。

三、房屋使用及管理约定

1.乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方同意并按照相关规定办理相关手续。租赁期满后，乙方应当将房屋恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。此外应按规定交付租金外对房租范围内的卫生日常维护需个人清理卫生的保持良好且不允许乱画乱改房屋结构设施等。甲方有权对房屋进行定期检查和维护管理以确保房屋的正常使用和安全。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的情况甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任和赔偿责任；如若违反上述规定的在限期时间内乙方未作纠正时甲方可采取强硬措施解决或者保护自身利益减少和免除相关损失等；因此产生的费用由乙方承担等责任等条款体现细节要求确保双方权益不受损害并保证房屋租赁使用的合法性和规范性等原则性条款内容。在合同中也应体现相应的约束性条款要求双方履行合同约定的义务和遵守相关规定确保双方能够顺利地履行合同要求避免违约行为的产生及更好