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夫妻更名房产合同7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方的房产更名至乙方名下相关事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房产登记名：目前该房产登记在甲方名下，甲方及其配偶对房产拥有全部产权，无任何第三方主张权利。

3.产权情况：该房产为夫妻更名房产，原产权属于甲方所有，本次更名将登记在甲方名下的产权转至乙方名下。更名后，乙方成为该房产的唯一产权人。

二、更名事项及安排

1.更名内容：甲方将其所拥有的房产更名为乙方。在更名过程中所产生的税费、手续费等一切费用均由乙方承担。

2.更名流程：双方共同到房产所在地不动产登记中心办理更名手续。甲乙双方应配合提供相关证件及资料，确保更名流程顺利进行。更名将按照相关法律程序办理，确保双方的权益得到合法保障。

3.时间安排：双方约定在签订本合同后的______天内开始办理更名手续，力争在______天内完成整个更名过程。

三、产权转移与确认

1.在完成更名手续后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有与该房产相关的所有权益。甲方需确保在更名完成后，不再对该房产主张任何权利。

2.更名完成后，双方应共同到不动产登记中心办理产权确认手续，领取新的不动产权证书，以确保乙方的产权得到合法保护。

四、承诺与保证

1.甲方承诺该房产不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制产权的情形。若因甲方原因导致无法完成更名，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.甲乙双方保证所提供的证件及资料真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。

3.在更名过程中及更名完成后，双方均应履行相关义务，积极配合完成更名事宜。若因一方原因导致无法完成更名，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及法律适用

1.若甲方违反本合同的相关约定，导致乙方无法取得房产的产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付相关费用或未完成相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________（配偶姓名）___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方为夫妻，共同拥有位于___________________的一处房产，现双方协商并决定进行更名过户，特定如下合同协议：

一、合同目的及内容

双方基于合理合法的真实意愿，为确保房产过户更名顺利进行，特订立本合同协议。主要内容为明确双方在更名过程中的权利和义务，确保交易过程的公平、公正和合法性。

二、房产基本情况

该房产位于___________________，建筑面积为_______平方米，权属状况为夫妻共同所有。目前该房产无抵押、查封及其他限制权利情况。

三、更名事宜及条件

1.双方确认将上述房产的所有权进行更名过户，由甲方名下更名将房产归乙方所有。

2.更名过程中需缴纳的税费由双方按照国家有关规定承担。

3.双方需在签订本合同后尽快办理更名手续，确保手续合法有效。

四、权利和义务

1.甲方需保证所售房产的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方需按照约定支付购房款项，并保证在更名过程中提供必要的协助和支持。

3.双方应共同配合办理更名手续，确保手续顺利进行。

4.更名完成