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不动产买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方权利与义务

第三章：不动产描述

3.1不动产位置

3.2不动产属性

3.3不动产现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：合同履行

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3赔偿范围

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：附加条款

8.1特殊约定

8.2合同变更

8.3合同解除

第九章：合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十章：签字栏

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确买方与卖方之间关于不动产买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的不动产买卖活动，双方应遵守国家相关法律法规。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：

不动产：指土地、房屋及其附属设施。

交付：指卖方将不动产及相关资料实际移交给买方的行为。

第二章：合同主体

2.1买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.2卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1买方权利与义务

买方有权了解不动产的详细情况，并按照合同约定支付价款。

2.3.2卖方权利与义务

卖方有义务提供不动产的合法证明，并按照合同约定交付不动产。

第三章：不动产描述

3.1不动产位置

不动产位于：，具体地址为：。

3.2不动产属性

不动产类型：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。

3.3不动产现状

不动产目前状态为：______（如：空置、租赁中等）。

第四章：交易条款

4.1交易价格

不动产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付交易款项：

首付款：元，支付时间为：。

余款支付：，支付条件为：。

4.3付款时间

买方应在合同签订之日起______日内支付首付款，余款应在不动产交付之日起______日内支付完毕。

第五章：合同履行

5.1交付条件

卖方应确保不动产符合交付条件，包括但不限于：

不动产权属清晰无争议；

不动产无抵押、查封等权利限制。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前完成不动产的交付。

5.3交付程序

交付程序包括：

卖方提供不动产权属证明及其他相关资料；

双方现场查验不动产；

买方支付余款；

卖方交付不动产钥匙及相关文件。

第六章：违约责任

6.1违约定义

违约行为包括但不限于：

买方逾期支付款项；

卖方逾期交付不动产；

任何一方违反合同约定的其他行为。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于：

直接经济损失；

因违约行为导致的间接损失；

合理的律师费用等。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

7.2争议解决程序

双方应遵循仲裁委员会的规则和程序进行争议解决。

7.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：附加条款

8.1特殊约定

双方可根据实际情况，约定特殊条款，如装修标准、附属设施等。

8.2合同变更

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.3合同解除

合同解除应符合法律规定，并经双方协商一致。

第九章：合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2生效时间

合同生效时间为签字盖章之日。

合同编号______

第十章：签字栏

10.1买方签字

买方（签字）：______

买方授权代表（签字）：______

买方盖章：______

10.2卖方签字

卖方（签字）：______

卖方授权代表（签字）：______

卖方盖章：______

10.3签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十一章：合同附件

11.1附件清单

本合同附件包括但不限