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房屋买卖的委托书范本

委托人（甲方）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

受托人（乙方）：_________________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方因_______原因无法亲自办理房屋买卖相关事宜，现委托乙方作为其

代理人，代为处理与房屋买卖相关的全部事宜。为明确双方的权利和义务，特订立

本委托书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理位于_______市_______区（县）_______路

_______号的房屋（以下简称该房屋）的买卖事宜。

1.2乙方的代理权限包括但不限于：代为签订房屋买卖合同、办理产权过户

手续、代收房款、代为交接房屋等。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

第三条委托费用

第1页共5页

3.1甲方应向乙方支付委托费用人民币_______元整（￥_______），支付方

式为_______。

3.2委托费用的支付时间及条件为_______。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权随时了解房屋买卖的进展情况，并要求乙方提供相关材料。

4.2甲方应向乙方提供办理房屋买卖所需的全部文件和资料，并保证其真实

性、合法性。

4.3甲方应按照本委托书的约定支付委托费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本委托书的约定收取委托费用。

5.2乙方应按照甲方的指示，勤勉尽责地办理房屋买卖事宜。

5.3乙方应定期向甲方报告房屋买卖的进展情况，并提供必要的咨询和协

助。

第六条委托事项的变更与解除

6.1双方可以协商一致变更或解除本委托书的委托事项。

6.2如一方违反本委托书的约定，另一方有权解除委托，并要求违约方承担

相应的责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方

式为：违约金=未支付委托费用×延迟天数×0.05%。

第2页共5页

7.2如乙方未按甲方指示办理房屋买卖事宜，给甲方造成损失的，应承担赔

偿责任。

第八条争议解决

8.1本委托书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解

决；协商不成时，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方确认，本委托书的签订是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、

胁迫或重大误解。

9.2本委托书未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十条委托书的生效

10.1本委托书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：________________________

日期：_____________________________

[请根据实际情况填写上述空白处，并在双方签字盖章后，继续补充委托书的

后半部分。]

第十一条委托书的修改与补充

11.1本委托书的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2修改或补充的内容应作为本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有

同等法律效力。

第3页共5页

第十二条委托书的终止

12.1本委托书在委托期限届满或委托事