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房屋附属合同范本

《房屋附属合同》

甲方（出售方/出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（购买方/承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

一、房屋附属设施

1.甲方应向乙方交付的房屋附属设施包括但不限于：

家具：[列出家具清单，如床、沙发、餐桌椅等]

家电：[列出家电清单，如电视、冰箱、洗衣机等]

其他设施：[如固定的衣柜、橱柜、晾衣架等]

2.上述附属设施的具体状况以双方交接时的实际情况为准。甲方应保证附属设施在

交付时能正常使用，如有损坏或故障，应在交付前予以修复或更换。

二、附属设施的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋附属设施，不得故意损坏或滥用。因乙方使用不当导致附属

设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

2.对于正常使用过程中的自然损耗和损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修

或更换。但因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

三、房屋的装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋及附属设施进行装修、改造。如乙方确

需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后按照相关规定进行

施工。

2.乙方在装修或改造过程中不得损坏房屋的主体结构及影响房屋的安全使用。施工

结束后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行处理。

四、费用承担

因自然损耗和正常使用导致的维修费用，由甲方承担。

因乙方使用不当或擅自改造导致的维修费用，由乙方承担。

2.乙方在使用房屋期间产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相

关部门的规定及时缴纳。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋附属设施或附属设施存在质量问题，甲方应承

担相应的违约责任，包括但不限于及时补充或更换附属设施、赔偿乙方因此造成的损失

等。

2.若乙方违反本合同约定，擅自对房屋进行装修、改造或损坏附属设施，乙方应承

担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失等。

3.若乙方未按时缴纳相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用的[X]%向甲方支付

违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本附属合同是主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。主合同与本附属合同

不一致的地方，以本附属合同为准；本附属合同未涉及的内容，仍按照主合同的约定执

行。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日