国有土地使用权转让协议书范本推荐5篇.docx

国有土地使用权转让协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

地址：___________________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将其国有土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括地址、坐标等。

2.土地面积：明确土地面积，以平方米为单位。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅、商业、工业等。

4.土地权属：确认甲方是土地的合法拥有者，无产权纠纷。

三、转让条件

1.转让价格：明确土地使用权转让的总价格。

2.支付方式：确定支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3.支付期限：如分期支付，需明确每期的支付金额及支付时间。

4.土地使用年限：明确转让后的土地使用年限。

5.税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪方承担。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方的权利：

a.按约定收取土地使用权转让费用；

b.转让土地使用权后，不再干涉乙方的正常使用。

（2）甲方的义务：

a.保证土地权属无争议；

b.协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方的权利：

a.在转让后获得土地使用权；

b.按约定使用土地。

（2）乙方的义务：

a.按约定支付土地使用权转让费用；

b.按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地使用权，需支付违约金。

2.若乙方未能按约定支付转让费用，需支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应返还已支付的转让费用并支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，并有意将部分或全部该土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：___________________。

2.土地面积：___________________。

3.土地用途：___________________。

4.土地权属证书编号：___________________。

二、转让内容和条件

1.甲方同意将其所拥有的部分或全部国有土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地使用权年限为原土地使用权年限剩余期限。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元整，乙方应在协议签订后____日内支付定金________元，剩余款项在办理土地使用权过户手续后____日内支付完毕。

4.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变土地用途。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，无争议、无抵押、无出租等权利负担。

（2）甲方负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

（3）甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的规划、建设等手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，遵守国家法律法规和当地政策。

（3）乙方有权在土地上投资开发、建设、经营等。

四、违约责任和争议解决方式