有关物业管理合同新8篇.docx

有关物业管理合同新8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务事项及内容

（一）物业服务范围：甲方委托乙方管理的物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等，具体范围以双方确认的物业清单为准。

（二）物业服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求和双方约定确定。

二、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理服务费用

（一）费用标准：根据服务内容和标准，经双方商定，物业管理费标准为____元/平方米。

（二）支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。乙方应提供合法有效的收费凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方依法实施的管理行为，支持乙方开展正常的经营活动和服务活动。

4.甲方应协助乙方做好物业管理工作，及时提供所需资料和信息。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应遵守法律法规和行业规范，执行良好的管理和服务制度。

4.乙方应及时处理甲方提出的问题和投诉，积极改进服务质量。

五、物业管理服务质量及标准

（一）环境卫生：保持物业区域整洁、清洁，定期进行清扫和消毒，垃圾日产日清。

（二）绿化养护：按照季节进行绿化养护，保证绿化植物生机盎然，定期更换花卉和布置景点。

（三）秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，确保安全，防范事故。对外来人员进出进行管理和登记。

（四）客户服务：设立客户服务机构，及时处理甲方提出的问题和投诉，及时解答疑问，定期征求甲方意见，改进服务质量。

六、违约责任及处理方式

（一）甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

（二）因乙方管理不善导致物业区域内发生重大事故或严重损害甲方的合法权益的，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项约定

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化、规范化管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护管理；

3.公共环境卫生维护；

4.绿化管理；

5.秩序维护；

6.停车场管理；

7.其他相关服务。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业管理服务费支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，以现金或银行转账方式支付。

3.其他费用：如维修基金、能源费等其他费用，按照相关规定执行。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）按时支付物业管理服务费；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作；

（4）其他约定权利和义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理要求及时响应和处理；

（3）制定并执行物业管理方案；

（4）其他约定权利和义务。

六、物业服务质量及标准

乙方应按照国家和地方相关标准及本合同约定，提供优质的物业管理服务，具体服务质量标准详见附件。